เจ้าหนี้มีประกันอยู่ในฐานะที่ได้เปรียบในชั้นบังคับคดี แต่บุริมสิทธิมิได้เกิดผลโดยอัตโนมัติ การจะได้รับประโยชน์จากการจำนอง เจ้าหนี้ต้องยกบุริมสิทธิขึ้นกล่าวอ้างให้ถูกต้องและทันกำหนดในกระบวนการบังคับคดี
การยื่นคำร้องขอรับชำระบุริมสิทธิ
เมื่อทรัพย์จำนองถูกขายทอดตลาดโดยศาล ผู้รับจำนองต้องยื่นคำร้องขอรับชำระจากเงินที่ขายได้ก่อนเจ้าหนี้สามัญ โดยคำร้องควรแสดงความสมบูรณ์ของการจำนอง จำนวนหนี้ที่ประกัน และฐานะของเจ้าหนี้ พร้อมเอกสารที่จดทะเบียนไว้
การกันส่วนจากเงินที่ขายได้
เมื่อได้รับอนุญาต หนี้มีประกันจะได้รับชำระจากเงินขายทอดตลาดก่อนหนี้ไม่มีประกัน ส่วนที่เหลือจึงแบ่งให้เจ้าหนี้รายอื่น การดำเนินการโดยเร็วและมีเอกสารครบถ้วนเป็นสิ่งสำคัญ เพราะคำร้องที่ล่าช้าหรือบกพร่องอาจทำให้หลักประกันที่เข้มแข็งกลับด้อยสิทธิลง